Заречье в Звенигороде

Сайт для жильцов ж.к. Заречье в Звенигороде, а так же для всех заинтересованных и интересующихся

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Взносы на кап. ремонт 2014

E-mail Печать

Уважаемые собственники жилых помещений в многоквартирных жилых домах!

Управляющая организация ООО «ЖКХ Заречье» сообщает Вам об изменениях в законодательстве РФ по решению вопросов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также в выборе советов многоквартирных домов; в своевременной и полной оплате установленных платежей за капитальный ремонт, за оказанные коммунальные услуги.


С 26 декабря 2012 года вступил в силу Федеральный закон от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ, который конкретизирует закрепленную в Жилищном кодексе Российской Федерации обязанность собственников помещений в многоквартирном доме оплачивать расходы на капитальный ремонт общего имущества и направлен на создание в субъектах Российской Федерации региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов.

Региональный оператор - это специализированная некоммерческая организация, которая создается субъектом РФ и осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капремонта общего имущества многоквартирного дома (ч. 1 ст. 20ч. 2 ст. 178 ЖК РФ). Указанная организация исполняет функции технического заказчика работ (п. 3 ч. 1 ст. 180 ЖК РФ). В соответствии с ч. 4 ст. 179 ЖК РФ средства, полученные региональным оператором от собственников помещений одних многоквартирных домов, могут на возвратной основе использоваться для финансирования ремонта в других домах.

 

Согласно указанному закону на федеральном уровне предлагается определять общие требования к организации региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов и порядку определения размера платы за капитальный ремонт многоквартирных домов с привлечением региональных операторов.

Постановлением Правительства Московской области от 03.12.2013 г. №1023/54 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов Московской области с 1 мая 2014 года в размере 7 руб.30 коп. в месяц на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

 

Соответствующее решение должно быть принято собственниками на общем собрании до 01.04.2013 года.

Если собственники такое решение не приняли, органы местного самоуправления принимают решение о формировании фонда капитального ремонта в этом многоквартирном доме на счете регионального оператора (части 5 и 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

 

 

 

Управляющая организация ООО «ЖКХ Заречье»